倪建达: 今年房企融资仍会较难

6月12日，易居沃顿PMBA第八期之课题发布公开课在上海举办，多位课题组长重磅出席，从房地产行业的视角解析未来发展的趋势与方向。

钜派投资集团董事长兼首席执行官倪建达

  乐居财经讯 陈晨 6月12日，易居沃顿PMBA第八期之课题发布公开课在上海举办，多位课题组长重磅出席，从房地产行业的视角解析未来发展的趋势与方向。钜派投资集团董事长兼首席执行官倪建达现场发表“地产生死牌：投项目和投融资的新思路“的主题演讲。

  倪建达表示，去年房地产的老板基本上都忙着筹钱，今年会不会好转一点？他认为不会，今年市场会更加严紧。今年，中央最高层决定在房地产去年建立长效机制的基础上，重点关注、精准打击。2019年，房地产的调控依然是重点关注的领域，但是政府已经改变方式了，原先就是全国一个政策，现在是一个城市一个政策，原先调控的是对这个行业，现在要调控是更具体的。

  倪建达还表示，房地产是非常有前景的行业，马云的阿里巴巴做那么好，也要做与地产相关的业务，比如新零售。凡是在新经济模式下赚到钱的人都和地产有关。他不太赞成房地产人都要转型。做商业的转房地产，做房地产的转IT，IT转新零售等，转型的企业最终也一定会被市场检验。

  此外，倪建达认为，房地产离不开金融的支持，现在房地产行业越来越向金融靠拢。比如，随着房地产行业集中度越来越高，很多小公司很难做。所以今年钜派做了房地产直投基金，中小房地产发展商拿不到地，就抱团一起赢得自己的市场。