“东部中心人居价值论坛”举行 楼市“打新”看健康、生态、赋能

来源:证券时报网 2020-07-13 13:49:00

摘要
深圳40载城市发展崛起,成绩斐然。现如今,多城市中心格局的形成,更是加快板块轮动爆发趋势。龙岗作为深圳东进桥头堡,深圳都市圈的战略发展前沿阵地,无疑将开启城市下一个40年的蜕变与跃迁。尤其是以龙岗中心城、大运新城、新生国际低碳城为三大发展主轴,擎动区域蝶变的同时,也必将带来东部中心人居价值的革新。2

深圳40载城市发展崛起,成绩斐然。现如今,多城市中心格局的形成,更是加快板块轮动爆发趋势。龙岗作为深圳东进桥头堡,深圳都市圈的战略发展前沿阵地,无疑将开启城市下一个40年的蜕变与跃迁。尤其是以龙岗中心城、大运新城、新生国际低碳城为三大发展主轴,擎动区域蝶变的同时,也必将带来东部中心人居价值的革新。

2020年7月11日下午,由今日国际控股有限公司、网眼传媒、深圳概率共同举办的“层峰聚首,悦鉴今日|东部中心人居价值论坛暨全媒体品鉴会”,在深圳龙岗举行。

会上,中国城市经济专家委员会副主任宋丁认为,在都市圈的发展框架下,东部龙岗已经成为深圳城市的发展的重要脉搏。未来深圳想要解决发展空间不足的问题,向东发展也是大势所趋。新生片区坐拥国际低碳城的高端产业发展规划,以及独特的生态价值,无疑成为酝酿健康人居的最佳土壤。

有感于美国郊区化居住现象的普遍存在,香港卫视脱口秀金牌主持人黄伟(Greg Bryant)黄伟认为深圳未来也将会形成一波逆城市化的发展浪潮。尤其是这次疫情过后,人们会发现,相较于城市中心的密集和拥堵,郊区的宽裕生活环境,以及大美自然生态,都是生活中最宝贵的“配套”。今日香沙御景园后续二期将要打造的智慧医疗国际健康城,将尖端的医疗因素和非常好的人居环境因素衔接在一起,无疑是新人居范本的演绎。

针对日前楼市“打新”热潮,中国豪宅研究院华南院长图腾镜图腾镜以今日香沙御景园价值为例,总结了三个“打新”建议:一是打新健康。人的身体同车一样也需时常保养。今日香沙御景园整体建成后,提供的一站式健康医疗解决方案十分可贵;二是打新生态。项目周边有总面积1800㎡的三公园生态,同时山湖林河资源环绕,生态价值不言而喻。三是打新赋能。龙岗作为深圳第二GDP强区,房价却仍处在洼地,这是包括刚需在内的置业者打新最好标的。而随着龙岗崛起,未来也将赋能人居价值的腾飞。

知名财经名嘴宋磊岩则从股市盈亏的“二八定律”切入,认为最近股市虽上涨,但总的而言,真正得到财富收益的并不多,大多数人可能入场较晚,高位站岗,已经没有增值空间。所以,资产投资一定要谨记“安全性、增值性、保值性”三大要点。房地产目前仍是中国人民进行资产配置管理的首要方式,其长期向好性、收益稳定性,是其他投资方式所不能比拟。

据今日国际控股有限公司营销总监毕胜勇介绍,今日香沙御景园位于龙岗新生片区,龙岗大道与吉祥一路交汇处,毗邻5000亿华秋成国际低碳示范城,是今日集团在片区内打造的首个都荟综合体项目。周边拥有深惠城际快轨(规划中),3号、16号线地铁线(建设中),以及龙岗大道、盐龙两条大道,七条高速的多元交通网络,可快速畅达深圳北站、福田、前海等城市中心,以及大湾区其他城市。项目占地约7.8万㎡,总建筑面积58万㎡,规划业态有住宅、公寓、商业、星级酒店、大型购物中心等等。其中一期的住宅总户数是785套,公寓是1134套,停车位是1220个,基本上可以满足每家将近1.3个停车位,住宅户数和停车位配比十分引人。

在产品打造上,两梯3-5户配置,主力户型为建面约80-150㎡的3-5房,面积段多样,能够满足不同结构的家庭生活所需。

目前,项目已获批预售许可证,并在市场监督管理局公示,备案房源位于一期1栋ABC、2栋ABC、3栋ABC,共2148套,涵盖商业、住宅和商务公寓三种类型产品,住宅备案均价3.7万/㎡。据悉,项目已于7月10日开启认筹,吸引众多置业者纷纷前来认购,展示中心可谓人气满满。

(文章来源:证券时报网)

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