停止发行信托计划？监管常驻？安信信托:与事实不符

　　来源：上海信托圈　

　　导读：安信信托表示，有报道称上海银保监局对该公司派驻了常驻工作组以及监管部门停止了该公司对外发行信托计划的说法与事实不符。

　　12月30日，安信信托发布《关于媒体报道的澄清公告》称，关于有报道称上海银保监局对该公司派驻了常驻工作组以及监管部门停止了该公司对外发行信托计划的说法与事实不符。

　　安信信托表示，关注到近日有关安信信托安赢42号信托计划情况的报道，为避免对投资者构成误导，就上述报道相关事项予以澄清说明。

　　此前，强生控股公告，2018年12月17日购买了由安信信托管理发行的“安信安赢42号·上海董家渡金融城项目集合资金信托计划（优先级）”（下称“安信安赢42号”），金额为1亿元，该计划2019年12月17日到期，目前已经逾期。

　　对此，有报道称，安信信托已成立了由总裁为组长的清收工作领导小组，并正在通过各个渠道对该产品兑付情况进行洽谈解决。也有银保监常驻安信信托工作小组监督信托产品资金的进出情况。

　　安信信托在30日晚间的公告中做出澄清，称上海银保监局对公司派驻了常驻工作组以及监管部门停止了公司对外发行信托计划的说法与事实不符。

　　公告称，安信信托于2016年12月30日发起设立了“安信安赢42号·上海董家渡金融城项目集合资金信托计划”，截止2019年12月12日，信托计划存续规模172亿元，信托期限不超过60个月，到期日为2021年12月30日。募集信托资金用于支付中民外滩房地产开发有限公司不低于45%，不超过50%股权的受让价款。

　　根据计划，安信信托退出方案包括了“对外转让持有的45%项目公司股权”，如果成功转让，也可以用股权转让价款兑付信托计划优先级委托人本益。

　　具体信托计划退出方案为：

　　1、安信信托拟对外转让持有的45%项目公司股权。如成功转让，也可以用股权转让价款兑付信托计划优先级委托人本益。

　　2、本信托计划优先级信托本益兑付的第一还款来源为项目的销售回款。

　　目前，安信信托已成立了由总裁为组长的清收工作领导小组，并正在通过各个渠道对该产品兑付情况进行洽谈解决，包括引进战略投资者解决融资渠道并恢复市场信心、通过资产管理公司整体接收产品优先级份额等。

　　强生控股表示，该信托产品的兑付总体风险可控，但同时，由于信托计划优先级信托本益兑付的第一还款来源为项目的销售回款，股东方回收前期投资以及信托计划完成优先级委托人本益兑付尚需过程，故实际兑付时间存在一定的不确定性。

　　上海信托网记者注意到，董家渡项目大股东绿地控股曾对此公开回应称，目前董家渡项目一切进展顺利，而安信信托只是项目的股东，其未能安排好该笔信托计划的兑付，与董家渡项目没有任何关系。

　　“董家渡项目是集团重点推进的一个项目，建设进展很顺利，7栋办公楼已经全部造好，住宅部分也已经达到了预售标准，预计明年初就能够获得预售审批。”一位接近绿地的人士透露。

　　从目前蓄客洽谈情况看，该项目销售进展情况良好。该项目是上海市重点项目，工程进度可以保证本项目在2021年信托计划到期前完全竣工，项目可通过自身销售现金流覆盖项目成本、偿还项目公司贷款以及支付相关税费。

　　公告还提到，该信托计划优先级信托本益兑付的第一还款来源为项目的销售回款。项目将于2021年全面竣工交付，项目公司偿还完开发贷款后，项目公司或股东方届时将申请经营性物业贷或通过资产证券化回收前期投资。信托计划将按股权比例分享上述现金流入，来完成信托计划优先级委托人本益的兑付。

　　安信信托表示，将组织专项工作小组，积极关注并推进董家渡项目的销售情况。在项目销售回款充足或本司另行采取其他有效风控措施的情况下，尽早实现信托计划优先级委托人本益的兑付。

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责任编辑：唐婧