国泰君安申易基金投资花间堂旅游酒店 轻资产地产运营项目受资本市场青睐

中证网讯 2015 年1月 23 日，国泰君安申易基金宣布投资国内知名精品度假酒店花间堂 。国泰君安申易基金是国泰君安证券旗下的直接投资基金，以房地产、旅游度假、大消费及互联网等作为主要投资方向，对花间堂的投资是国泰君安申易在旅游度假领域的重要布局，也是其四个重要投资项目之一。

　　国泰君安申易基金管理公司总经理张宇表示，在传统房地产增速放缓的情况下，房地产投资基金也将眼光放在了房地产的运营管理上。国泰君安申易基金在投资方向上会优先选择与传统行业转型及中国经济调整方向相一致的产业，通过投资介入实体产业的资本运作。

　　中国的旅游度假市场潜力巨大，而花间堂的精品酒店与度假村模式，细分市场定位准确且已成为行业标杆，良好的品牌效应已初步形成。张宇表示，在现阶段，国泰君安申易基金主要看好房地产转型、旅游度假、大消费等行业，希望通过房地产存量资产的证券化、房地产企业的轻资产运营、互联网与大消费的结合帮助企业实现轻资产发展和轻资产转型。

　　据悉，花间堂作为国内高端精品度假连锁酒店的知名品牌，在网络上知名度较高，且拥有大量“花粉”。主要通过修缮、改造具有历史底蕴或自然风貌的建筑，将其打造成为具有花间堂特色的高端精品酒店。经过多年的积累和经营，花间堂目前已在丽江、香格里拉、周庄、杭州、苏州、四川阆中等地拥有 15家酒店 300 余间客房。在发展过程中，形成了其独有的文化内涵和品牌特色，在国内度假市场享有较高定的知名度和品牌号召力。据悉，该酒店还将发展销售其酒店产品的微商店。

　　花间堂的联合创始人张蓓表示，目前在运营上有合资有管理，在直营店发展成熟稳定后，未来发展将转向管理输出，重点打造“轻资产”发展模式。而这类发展模式正被转型期的房地产投资基金所看好。