福建银监局回应“地产信托暂停”传闻：未发文未进行窗口指导

　　8月20日，市场流传“房地产信托暂停”消息，并且有报道称“福建、浙江、江苏、上海等地银监局发文暂停新增地产信托的报备。”

　　对此，福建银监局对经济观察网记者表示：“此为不实消息。（我们）未发文也未进行窗口指导。”

　　记者向多家信托公司求证，大多表示未收到相关窗口指导，包括华东地区一家信托机构。

　　一位西部信托高管人士对记者分析称，不排除有个别地方银监局“窗口指导”信托机构暂停新增地产信托业务，主要原因可能是房地产信托的规模上升较快。

　　近年来房地产信托产品发行数量和规模再创新高。根据普益标准数据统计，在楼市严格调控下，2017年信托公司房地产信托规模及其占比相对 2016年有一定增长，主要原因是2017年银行贷款、债券融资、私募基金等房地产企业其他融资渠道受限，房企融资部分回归信托渠道。

　　进入2018年，这一增长趋势得以延续，且规模进一步加大。截至2018年1季度末，房地产投资信托规模为2.37万亿元，较2017年4季度末上升3.87%，占比为10.99%，较2017年4季度末上升0.57个百分点；累计新增项目占比 10.27%，较2017年4季度末上升1.11个百分点。